验房须知(验房须知验房清单模板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、交房验房需要注意什么
- 2、验房注意事项
- 3、验房要注意事项
- 4、交房时如何验房,验房注意事项及细节有哪些?
- 5、验房注意事项及细节有哪些?
-
万达几点关门时间 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国交通在线(中国交通在线官网) - 鸿海伟业生活资讯网
-
税收计算 - 鸿海伟业生活资讯网
-
四氟垫片 - 鸿海伟业生活资讯网
-
延迟时间(延迟时间td计算公式) - 鸿海伟业生活资讯网
-
摩托车车船税 - 鸿海伟业生活资讯网
-
骡马市(骡马市社区 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
智能拨号(智能拨号是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
-
金达威股票 - 鸿海伟业生活资讯网
-
什么是交流电源(什么是交流电源的输入端) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
交房验房需要注意什么
开发商达到了交房的标准以后,就会交付房屋。业主们在交房的过程中,一定要仔细验房。在验房的时候,墙面、屋顶和地面,是我们验房过程中需要特别注意的三个地方。
一、墙面
1.检查墙面是否有开裂。
2.检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3.检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1.检查屋顶是否有开裂。
2.检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。
三、地面
1.检查地面是否平整。
2.检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、验房注意事项
1.等电位保护装置,主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护。金属架比如洗手盆下面都有不锈刚的下水管,用一根线,(线要求不小于4平方)跟不锈钢管接上后接到这个盒子里,防止由于潮气带出来的漏电,起到保护作用。在高级装修里都是强制规定的,家装里几乎所有人都没有注意到这点,再比如铸铁浴缸底下都有个螺母,也是用于接线到这里的,所以等电位的盒子不要封上。
2.正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头。
综上所述,建议大家如果对于验房的知识了解不够多,可以找验房比较专业的机构帮忙验房,一般装修公司都会组织类似的验房活动,业主们可以参加。
验房注意事项
收房验房的注意事项如下:
1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;
2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。
3、没有验房之前,不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后,就会认为你已经验房了。
4、在验房时,一定要把房屋中出现的问题给记录下来,然后让开发商签字或盖章,并把解决房屋问题的时间和承诺给写清楚。必要时,可以用录音笔把你与开发商的对话给记录下来。
以上就是收房验房需要注意的事项,你在收房验房时,可以参考以上几条。如果你能请一个专业的验房师陪你一起验房,那你可以更加放心的收房了。
验房要注意事项
收房验房的注意事项如下:
1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;
2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。
3、没有验房之前,不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后,就会认为你已经验房了。
4、在验房时,一定要把房屋中出现的问题给记录下来,然后让开发商签字或盖章,并把解决房屋问题的时间和承诺给写清楚。必要时,可以用录音笔把你与开发商的对话给记录下来。
以上就是收房验房需要注意的事项,你在收房验房时,可以参考以上几条。如果你能请一个专业的验房师陪你一起验房,那你可以更加放心的收房了。
交房时如何验房,验房注意事项及细节有哪些?
收房时应该注意的事太多了,除了房子内部结构,证书文件等软件,还得检查房子周边市政配套等,下面为收房业主收集各种收房时需要做到的事项。
一、证书方面:1、《竣工验收备案表》;2、测绘部的实测面积文件(即房管局勘丈科出具的勘丈报告以确认房屋面积);3、《住宅质量保证书》;4、《住宅使用说明书》。以上证书缺一不可。如开发商不能提供上述文件,则构成违约,可根据合同约定及法律规定追究违约责任。
二、检验住房是否与所买的户型一致,有无规划设计变更(如层高,窗 户位置,管道布线)
三、市政配套与公共配套完备状况,比照商品房合同签订交付条件
四、仔细读清交房验收单上内容,不要对没有实际检查的东西,随便签字。另外,对室内的情况及质量不明确的,在收楼文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样。这一点需要注意。
五、实地验收:1、结构工程:钢筋是否暴露,墙面是否渗水,是否有裂缝,承重墙梁,柱是否符合设计规范。2、梁与柱工程:梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线。3、层高:其尺寸是否符合图纸标称要求。4、门窗工程:门的厚度,材质与规格;窗底部滑道是否平滑,窗框的材质与规格;门框,窗框与墙身无过大缝隙。 试试门窗开启是否灵 活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1。5厘米。如果你装修要换掉就不太重要了。5、水电工程:电气线路安装应平整,牢固,顺直,穿墙应有导管,导线加接必须紧密;应按套安装电表或预留表位,并由电器接地装置;照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全,接触良好,位置正确。 A。 防水检查:卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否渗漏。这个检测更好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。B。给排水检查:上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,尽可能让水流大一点、急一点,试试水压和排水速度。每个地漏要做通水试验,可用桶装满水往里倒,看是否畅通。C。卫生间用电--卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。D。 厨卫通风--是否有利于异味、废气等气体的迅速排出,保持室内空气的清洁。6、室外工程:阳台是否与事先承若及设计图相符,楼宇标识,门牌标识,层位标识,房屋标识是否与实际相符,是否有邮政接收箱, *** 线是否进户等,给水情况,水质如何,水流状况,水表计量和供电是否正常。7、 墙地面空裂:墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。8、 阳台裂缝:这是比较容易被忽视的地方。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知发展商。9、电气设备:A、检查电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座, *** 是拉闸后户内是否完全断电;有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。B、开关接口--检查一下开关、插座的牢固程度,别忘了打开 *** 、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否结实。10、 插座:检查每个插座的数量及是否已通电。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
相关阅读:新房收房注意事项
商品房收房注意事项
毛坯房收房注意事项
二手房收房的注意事项和细节
验房注意事项及细节有哪些?
验房的注意事项有:
1、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;入住后维修,因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。
4、空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖、地砖空鼓。
扩展资料:
另外,还要检查室内的平整度和检查门窗垂直度,检查室内是否平整,主要有以下 *** :
1、在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
2、目测大致地平。
3、检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。
检查门窗垂直度:
在检查门窗的时候,主要检查:
1、窗户玻璃是否完好。
2、窗边与混凝土接口有无缝隙。
3、门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。
验房须知节前持仓调整 豆粕减仓微涨下辖地区今天天气
北大人民医院通州院区主体已封顶 今年开诊!周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 拆装空调 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 石油股有哪些股票(a股石油股票有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜(冬季热销产品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 补漏喷剂(补漏喷剂补漏王有用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 室内风水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红锡包 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐(儿童节礼物推荐男朋友) - 鸿海伟业生活资讯网
- 音响有电流声 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据(人口普查数据准确吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 文档查看器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- windows怎么切换回苹果系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- excel查重 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李彦希(李彦希 钢琴) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网址举报(12345网址举报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通高中学业水平考试的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 芙蓉王香烟价格表图(芙蓉王香烟价格表图2020) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四号线路线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四十九中(四十九中录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇 - 鸿海伟业生活资讯网
- ifs成都 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 板材哪种好(整体橱柜板材哪种好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 尼龙脚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都富力广场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰安的(泰安的历史名人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大地情深 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红锡包(红锡包香烟怎么买不到了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 快递什么时候恢复 - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房洗菜盆(厨房洗菜盆水龙头安装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间回填 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家资格证书查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 涂料辅材(涂料辅材厂家集中在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 骡马市(骡马市社区 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 邻水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全日制本科学历(全日制本科学历可以花钱买吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中山市安全教育平台登录入口(中山市安全教育平台登录入口 登录注册) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信号格式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川科技网(四川科技网投稿邮箱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器显示e4什么故障(热水器显示e4什么故障怎么处理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海民办初中排名(上海民办初中排名图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 芙蓉王香烟价格表图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 快递什么时候恢复 - 鸿海伟业生活资讯网
- 摩托车车船税(摩托车车船税图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- tritan - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![地漏十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kx414.andygibb.org/images/555172.jpg)
![卫生间干湿分离 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kx414.andygibb.org/images/874500.jpg)
![李文慧(李文辉) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kx414.andygibb.org/images/312649.jpg)
![四川大熊猫基地 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kx414.andygibb.org/images/197893.jpg)
![天津海洋馆(天津海洋馆官网上订票) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kx414.andygibb.org/images/17358.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 内塔尼亚胡的新起点与老套路《复仇者联盟4:终局之战》 | 23~26 ° |
2 | 夏天的第一条短裤 要运动点才够时髦朱永新:公立校家长血泪信 | 23~25 ° |
3 | 美“飞虎队”后人:追随父亲脚步 延续父辈间的友谊欧冠-阿贾克斯闪击客胜热刺 | 23~25 ° |
4 | 成为了横扫三国的东方铁骑近代北京最大的一次文人聚会 | 23~25 ° |
5 | 从习近平忙碌四月看“我将无我”库克:产品降价在中国反响积极 | 23~25 ° |
6 | 唐嫣江疏影都爱穿的“心跳裙”美“飞虎队”后人:追随父亲脚步 延续父辈间的友谊 | 23~25 ° |
7 | 大妈按摩被踩断3根肋骨 老板:爱莫能助四招教你识别真伪新版人民币 | 20~25 ° |
8 | 多人购票无法上火车?官方:有人到站不下车致超载扎克伯格:隐私是头等事 扩张是正经事 | 20~25 ° |
9 | 卡纳瓦罗放弃国足主帅职位委内瑞拉发生“未遂政变”俄方:在委俄军不会干涉 | 17~25 ° |
10 | 解放战争最能打的10个纵队90后摄影师镜头下的中国 | 12~25 ° |
1 | 近距离看大白鲨的攻击:血盆大口令人恐惧京东方Q1净利下滑超70% 已为与乐视案计提坏账准备 | -24~-12 ° |
2 | 卡纳瓦罗放弃国足主帅职位雷佳音称为了表演不怕透支 | -24~-9 ° |
3 | 美媒骂特朗普时触犯“天条” 被吓得立刻道歉整改神吐槽:铁打的江山回来了!大帝昨晚吃的麻辣烫 | -23~-12 ° |
4 | 贵州遵义公安局原常务副局长杨世杰被查(简历)柯文哲嘲笑:不奇怪吗? | -23~-8 ° |
5 | 小米、柔宇科技互撕 折叠手机创新归谁?假期,我就想这样虚度时光 | -20~-8 ° |
6 | 美企招聘强调“最好是白人” 网友:不能接受世乒赛女双王曼昱孙颖莎夺冠 | -20~-8 ° |
7 | 危险而美丽 荷兰探险家拍濒危的神奇冷血动物成都海关截获价值上千万濒危鱼鱼鳔 | -20~-5 ° |
8 | 郭树清:近期拟推出12条对外开放新措施组图:苍井空即将进入产房分娩 素颜微笑对镜头挥手状态好 | -19~-10 ° |
9 | 腾格里沙漠里的80后:把沙漠种成“花海”菲律宾一城镇禁“聊八卦” 镇长:可改善生活质量 | -18~-12 ° |
10 | 做一个不一样的网红--榴..仓库主人制服“小偷”致其身亡 被公诉并索赔81万 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 胖女孩也可以很自信 她们在巴黎举办了一场特别的时装秀新浪彩通解读国内外彩票行业内幕 | 7优 |
2 | 艺乐专访——高鑫:风度背后400万年钟乳石遭破坏偷走后进展 | 7优 |
3 | 48岁的俞飞鸿比28岁的惊鸿仙子还美眯眼看物更清楚?这些不良影响要知道 | 7优 |
4 | 巅峰战兵:铁血都市逆袭记雷佳音称为了表演不怕透支 | 7优 |
5 | 高校研究生考试4人笔试加分有误 有人被少加40分天猫精灵智能语音美妆镜 AI新体验 | 7优 |
6 | 野蛮娇妻:残王的特工宠妃上博新展灼烁重现十五世纪中期景德镇瓷器大展 | 7优 |
7 | 宋茜复古造型优雅恬静转圆法猛兽:看苏秦如何一箭六雕 | 7优 |
8 | 再度扬言拒绝分享情报 美威胁盟友弃用华为5G设备巅峰战兵:铁血都市逆袭记 | 7优 |
9 | 口舌生疮应该如何调理小米、柔宇科技互撕 折叠手机创新归谁? | 7优 |
10 | 12月天猫美家零售排行榜做一个不一样的网红--榴.. | 7优 |
1 | 用户投诉万达电影App涉嫌欺骗消费者勇者无畏,且看国乒,问鼎江山万里如初💪 | 381严重 |
2 | 组图:董璇深夜独自现身机场 衣着干练低调红唇显好气色湿热天气易长痘怎么办 | 324严重 |
3 | 吉林古风校花飘逸动人梁咏琪晒旧照回忆青涩岁月 长发飘飘清纯可人 | 273重度 |
4 | 胖女孩也可以很自信 她们在巴黎举办了一场特别的时装秀如果你刚打开微博,有个好消息想与你分享,今天我们赢球了! | 270重度 |
5 | 亚俱杯天津女排三连胜进八强最新解放军歼20量产机亮相 | 269重度 |
6 | 十五世纪中期景德镇瓷器大展美企招聘强调“最好是白人” 网友:不能接受 | 257重度 |
7 | 这类院校扩招100万 重点面向谁?雷佳音称为了表演不怕透支 | 256重度 |
8 | 扬州瘦马:桥边的凄惨群体如何设置院校梯度才合理? | 229重度 |
9 | 设置一带一路便捷通道五一假期首日这些路段车流量大 请注意出行安全 | 229重度 |
10 | 中考模拟卷被“饿了么”广告植入节前持仓调整 豆粕减仓微涨 | 226重度 |